我市住房公积金政策将进一步规范
发布时间：2016-11-02 09:55:53 人气：566
荆门住房公积金管理中心近日发出通知，住房公积金缴存、使用条件将从7月1日起进一步规范。
进一步明确了灵活就业人员的缴存条件，个人申请按灵活就业人员缴存住房公积金的，须提供从业、就业证明及收入证明。相关从业、就业证明包括：市双创服务机构核发的在本市创新创业的证明、个体工商户营业执照、从业许可证明或从业资格证明、灵活就业人员养老保险和医疗保险缴纳证明等，以上证明至少须提供一项；收入证明为最近12个月银行收入流水。
灵活就业人员的住房公积金缴存基数将按银行收入流水情况确定，实行按月划扣缴存。例如，灵活就业人员张某最近12个月月平均收入为3000元，那么住房公积金缴存基数为3000元，按个人和单位（单位部分由个人承担）各12%的缴存比例缴存住房公积金，张某每月缴存额即3000元×（12%+12%）=720元。
同时，住房公积金缴存人在申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款月还款额不得超过家庭月收入的60%，其工资收入将严格按住房公积金缴存基数认定。例如，张某住房公积金缴存基数为3000元，配偶住房公积金缴存基数为2000元，则其每月住房公积金贷款月还款额不得高于（3000+2000）×0.6=3000元，否则需要减少贷款申请额或延长贷款申请时间。
此外，我市缴存职工因购房申请使用住房公积金的，家庭成员合计提取及购房贷款总额不超过所购房屋总价款；住房公积金连续足额缴存6个月（含）以上的职工，可以申请住房公积金贷款；优化住房公积金提取程序，已授权办理相关业务的单位，其职工在办理提取和转移业务时，申请表无须由单位签章核实。
进一步明确了灵活就业人员的缴存条件，个人申请按灵活就业人员缴存住房公积金的，须提供从业、就业证明及收入证明。相关从业、就业证明包括：市双创服务机构核发的在本市创新创业的证明、个体工商户营业执照、从业许可证明或从业资格证明、灵活就业人员养老保险和医疗保险缴纳证明等，以上证明至少须提供一项；收入证明为最近12个月银行收入流水。
灵活就业人员的住房公积金缴存基数将按银行收入流水情况确定，实行按月划扣缴存。例如，灵活就业人员张某最近12个月月平均收入为3000元，那么住房公积金缴存基数为3000元，按个人和单位（单位部分由个人承担）各12%的缴存比例缴存住房公积金，张某每月缴存额即3000元×（12%+12%）=720元。
同时，住房公积金缴存人在申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款月还款额不得超过家庭月收入的60%，其工资收入将严格按住房公积金缴存基数认定。例如，张某住房公积金缴存基数为3000元，配偶住房公积金缴存基数为2000元，则其每月住房公积金贷款月还款额不得高于（3000+2000）×0.6=3000元，否则需要减少贷款申请额或延长贷款申请时间。
此外，我市缴存职工因购房申请使用住房公积金的，家庭成员合计提取及购房贷款总额不超过所购房屋总价款；住房公积金连续足额缴存6个月（含）以上的职工，可以申请住房公积金贷款；优化住房公积金提取程序，已授权办理相关业务的单位，其职工在办理提取和转移业务时，申请表无须由单位签章核实。